На главную +7 499 714-15-65

Независимая оценка квартиры для СДМ-Банка

Пронумерованный и сшитый документ на 50–100 страниц с печатью оценщика. Действителен 6 месяцев. Подготовим за 2 дня. В печатном виде отправим курьером.

Работа по договору, оплата наличными или банковской картой.

  • Консультация эксперта
  • Выезд на объект, фотосъёмка
  • Анализ квартиры
  • Подготовка и передача отчёта
5000
3500₽

★ Опция — экспресс-оценка в день обращения, +2500 рублей. Обязательно должны быть готовы все документы.

Документы для оценки

Подготовьте необходимые документы для начала работ. Вы можете приложить сканы к заявке на сайте.

  • 1. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН

    Свидетельство о праве собственности, образец

    свидетельство выдавали при покупке жилья до 2016 года, теперь достаточно выписки из ЕГРН

    Выписку из ЕГРН можно заказать на официальном сайте Росреестра, в МФЦ или при личном обращении в регистрирующий орган. Стоит 150–300 рублей, частные конторы выдают за 30 минут и не позже 3 дней выдаст Росреестр. Смотрите отзывы, если решили заказать выписку у частной конторы.

  • 2. Паспорт клиента

    Разворот с паспортными данными и прописка.

  • 3. Технический паспорт

    Технический паспорт, образец

    Выдаётся при покупке квартиры. Если потеряли, заказать можно в органах БТИ. Сделают за один рабочий день, средняя стоимость услуги от 7000 рублей.

  • 4. ДДУ и акт приёма ключей

    ДДУ — договор долевого участия, выдаётся при покупке жилья. Если потеряли, первым делом обратитесь к застройщику, он может передать вам экземпляр договора. Бывает, что выдают долго или отказываются, тогда за несколько дней восстановить можно в Росреестре или МФЦ.

Наши преимущества

Преимущества

Особенности отчёта

Отчёт включает в себя описание квартиры и здания. Мы анализируем рынок недвижимости и формируем метод рассчёта стоимости квартиры.

Рыночная цена учитывает разные факторы: планировку, год постройки дома, этаж, инфаструктуру, техническое состояние. Мы учтём любые мелочи.

Пример страницы из отчёта, съемка квартиры

при съёмке учитываются детали квартиры, включая пол и светильники

Печать оценщика

распечатываем, брошюруем и обязательно прошиваем отчёт

Качественный отчёт объемный

объём отчета 50–100 страниц в зависимости от сложности объекта

Частые вопросы

  • ДДУ учитывает сметную стоимость и коммерческую выгоду застройщика, а потому банк не использует его для оформления закладной. Оценочный альбом квартиры обязателен для закладной.
  • На стоимость влияют только неотъемлимые улучшения, например: отделочная часть стен, различное сложное оборудование, окна, двери. То, что легко демонтируется, не является неотъемлимым улучшением — на стоимость не влияет.
  • Это проверка банка: физическое состояние квартиры, наличие перепланировок. Перепланировка должна соответствовать поэтажному плану.
  • Оценщик приедет в обговоренное время, сделает фотофиксацию: все помещения в квартире, включая санузел и балкон. Процедура на 5–10 минут.
  • Почти всегда — нет. Но бывают ситуации, когда доступ к объекту оценки невозможен. Такие случаи обговариваются и решаются индивидуально.
  • Конечно, отчёт можно забрать в нашем офисе.

Контакты

руководитель

Антон Цымбалистый

руководитель

Мы работаем ежедневно с 10 до 19. Бесплатно проконсультируем.

+7 499 714-15-65 hello@kwartprice.ru